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福人(邵武)竹制品科技有限公司關于樣板廠房一樓第三、四區域對外征集意向承包方的公告

瀏覽次數: 發表時間:2020年09月04日

福人(邵武)竹制品科技有限公司

關于樣板廠房一樓第三、四區域對外征集

意向承包方的公告


我司因轉換經營模式,現擬將位于福建省邵武市經濟開發區許朱路竹材循環利用產業園樣板廠一樓第三、第四區域(面積約4028平方米),以自行組織公開征集意向承包方的方式對外經營承包。為充分體現公開、公正、公平的原則,現向社會進行公開征集意向承包方,歡迎國內合格意向人對項目進行密封投送承包意向書。

一、承包物基本情況及用途

(一)基本情況

    承包物位于福建省邵武市經濟開發區許朱路竹材循環利用產業園,產權屬于邵武市城建國有資產投資營運有限公司,福人(邵武)竹制品科技有限公司(以下簡稱福人竹制品)于201858日承租。擬對外經營承包物為:樣板廠一樓第三、第四區域(面積約4028平方米)。

(二)承包用途

對外承包經營區域只能用于生產經營,不得轉租或轉承包。

二、承包底價

樣板廠一樓第三、第四區域(面積約4028平方米)承包金底價為 410856/年。承包期間,如邵武市城建國有資產投資營運有限公司廠房租金調整,承包金也據此作出相同的調整(雙方另行簽訂補充協議確定)。

三、承包的期限和承包金收繳辦法

(一)承包期限:3年(叁年)

(二)競價方式:所描述的承包物作為一個整體對外經營承包,意向承包方報價不得低于經營承包金底價,以出價最高者獲得承包權。

(三)承包金支付方式:按期支付(即1個月為一期,每個承包年度內承包金分12期),簽訂《承包經營合同》當日即付首期承包金,后續每月10日前支付承包金。

(四)履約保證金、安全生產抵押金及其他費用押金。

1.承包人預付三個月的承包金,做為履約保證金、安全生產抵押金。

2.承包人預付一個月的水電費(暫估3萬元,具體數據待生產正常測算數據后,多還少補),做為水電保證金。承包期間所發生的水費、電費、排污費等費用由發包人先行墊付,承包人在收到有關繳費通知、收據時三日內匯入發包人賬戶,其他一切費用(包括但不限于場地物業費、電話、網絡、衛生等各項費用),由承包人自行承擔。如承包人未及時繳納應承擔的費用時,發包人有權從水電保證金和履約保證金中予以扣除,承包人必須在一月內補足水電保證金和履約保證金,否則,發包人有權進行斷電、斷水。

3.承包人如未及時繳納應承擔的承包費用時,發包人有權從履約保證金中予以扣除,承包人必須在一月內補足履約保證金,否則,發包人有權進行斷電、斷水。

4.若承包人逾期繳納費用,按收款單位規定承擔滯納金,如因此給發包人造成損失,由承包人承擔賠償責任。

(五)承包期間產生的各種稅費按國家相關規定由發包方和承包方各自承擔。

(六)承包期從承包物實際交付之日起算。

四、承包方需接受的主要條件

(一)承包用途應符合本公告第一條第(二)款規定的范圍。

(二)發包方僅提供場地現狀給承包方經營,不承擔承包方任何經營風險、安全風險和法律風險,以及任何費用。承包場地的使用必須符合本房屋的設計承載能力,不能隨意亂拆。

(三)承包方為承包場所安全、消防、環保第一責任人。承包物裝修由承包人自行負責并承擔全部費用,裝修不得危及到房屋結構安全、公共設施設備安全以及消防安全和房屋外立面。承包人應向發包人和產權人報備裝修方案,若裝修方案改變房屋結構或可能涉及房屋結構安全及設施設備安全和使用的,該裝修方案應征得產權人及政府有關主管部門書面同意。承包人應按發包人及政府有關主管部門批準的方案施工。承包人對房屋進行室內裝修時不得減少原有建筑面積內的有效使用面積。承包方室內裝修所涉及需經政府消防、市政、交通、環衛、環保等部門審批和(或)驗收的事項,由承包人自行負責辦理有關手續,發包人給予協助,由此發生的所有費用均由承包人自行承擔。

(四)發包人就承包物依法享有的使用權由承包人行使,承包人在行使該使用權時不得違反政府相關部門的規定,否則應承擔由此引發的全部責任及后果。

(五)承包期內,因法律、法規、政策的改變需要拆遷、拆除等以及不可抗力的原因致承包合同無法履行的,承包合同自行終止,承包金按照實際承包時間計算,承包方應在規定時間內無條件交還承包資產。在結清承包金、水費等費用后,發包方僅無息退還承包方履約保證金、安全生產抵押金及押金。

(六)承包方應嚴格履行《承包經營合同》。

五、承包方資格條件、承包條件、優先權情況、風險揭示、以及其他特別約定條款

(一)合法成立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

(二)未被列入全國法院失信被執行人名單。

(三)領取文件時間、地點:凡有承包意向的合格承包人請于202094日至2020924日(15個工作日),每天上午9:0011:00,下午2:005:00(北京時間)至福人森工辦公室領取對外經營承包方案等相關文件。

注:承包意向人前來領取文件時須攜帶本單位介紹信(或公函)和法人代表委托書

(四)投遞意向書截止時間:承包意向書應在2020924日前送至福人森工辦公室,逾期收到或不符合規定的承包意向書恕不接受。本次投遞不接受郵寄的投遞文件。

(五)評議時間及地點:時間由本項目評價小組決定,地點:福人森工第二會議室。

(六)本項目采用評議辦法:出價最高者獲得承包權。(七)具體內容:詳見?對外經營承包方案?。

(八)本公告在福人集團有限責任公司官方網站http://www.kyurii.com)、福人集團森林工業有限公司官方網站(http://www.furenpanels.com.cn)發布,同時在福人集團森林工業有限公司、福人(邵武)竹制品科技有限公司信息公開欄上張貼。

六、聯系方式

發包人:福人(邵武)竹制品科技有限公司

  址:福建省邵武市經濟開發區竹材循環利用產業園許朱路      

聯系人: 江兵兵      聯系電話: 13509303334 

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